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ライフ・タウン 旭町I

すぐそばに練馬区最大の総合公園「光が丘公園」

ライフ・タウン 旭町I

全4区

すぐそばに練馬区最大の総合公園「光が丘公園」

ライフ・タウン

旭町I

全4区

すぐそばに練馬区最大の総合公園「光が丘公園」

 

Photo

Photo

 

Plan


(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)

Plan

A号棟 敷地面積80.08㎡ 建物延床面積79.44㎡

販売価格4,980万円(税込)

B号棟 敷地面積80.05㎡ 建物延床面積78.40㎡

販売価格4,980万円(税込)

C号棟 敷地面積80.25㎡ 建物延床面積80.22㎡

販売価格5,480万円(税込)

D号棟 敷地面積80.08㎡ 建物延床面積78.34㎡

販売価格5,280万円(税込)

(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)
 

Quality

Quality

制震システム

耐震住宅に制震システムを加えています。
採用しているTRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムで振動エネルギーを吸収します。震度6強の地震で、水平変位を最大50%程度減少することが可能という耐震効果があります。倒壊を免れると共に、変形を抑える事が出来るので、復旧コストの低減や、家具の転倒・飛散による被害の軽減も期待できます。

開放感

ライフ・タウンの特徴の一つともいえるのが、開放的な空間演出となる勾配天井と陽射しと風を存分に取り込む大きな窓。そして、収納力がしっかりとした各室クローゼット。収納家具を置かない生活空間を目指し、家具のためではなく人の心地よさのために広く使える有効スペースを残します。

意匠

まず照明については、玄関廊下そして水回りを全てLEDダウンライトにしてスッキリとした空間にします。そして居室ドアはハイドアで広々感を出す。適宜に大理石調フロアや、快適な湿度を保ち気になるニオイや有害な物質も低減するインテリア壁材エコカラット、壁や天井にアクセントや凹凸を付けて空間コーディネートを行います。

建物回り

機能性としては、郵便ポスト+宅配ボックスの設置で配達時間を気にせずお出掛けがOKに。玄関には防犯性に繋がる人感センサー付きポーチライト、TVモニター付きインターホン、そしてダブルデッドボルトの玄関ドアを採用しています。杉並から発信するライフ・タウンは街並みに緑を取り入れることにもこだわっています。

 

Out line

物件名 ライフ・タウン 旭町I
価格 4,980万円(税込)~5,480万円(税込)
種類 新築戸建
所在地 練馬区旭町二丁目
交通 東武東上線「成増」駅歩15分
都営大江戸線「光が丘」駅自転車8分
権利 所有権
敷地面積 80.05㎡~80.26㎡
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
接道状況 東側4.0m公道、南側4.0m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区
防火指定 準防火地域
建ぺい率/容積率 50%(60)/100%
総区画数 4区画
備考 フラット35S対応
建築確認番号 KS118-3110-00347他
建物面積 78.34㎡~80.22㎡
建物構造 木造2階建
耐震制震住宅
間取り 1LDK+2S~3LDK
設計 ライフハウジング一級建築士事務所
施工 ライフハウジング株式会社
売主 ライフハウジング株式会社
完成時期 平成30年11月末
設備仕様 キッチン(食器洗浄乾燥機、浄水器内蔵)
バスルーム(浴室乾燥暖房機付き)
省エネ高効率給湯器(エコジョーズ)
東京ガスTES温水式床暖房
LED照明
節水型トイレ
洗面化粧台三面鏡
TVモニター付きインターホン
Low-eペアガラスサッシ
宅配ボックス

建築条件付き売地

「建築条件付き売地」とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(代理人)との建築請負契約を締結する事を条件として販売致します。この期間内に建築しない事が確定したとき、又は建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額ご返却致します。

 
 

Access

※表示の各所要時間は日中平常時のもので、通勤時など時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれておりません。

 

MAP

【交通】
東武東上線「成増」駅・・・約1,200m 徒歩15分
都営大江戸線「光が丘」駅・・・約1,500m 自転車8分

【教育】
区立旭町小学校・・・約550m 徒歩7分
区立豊溪中学校・・・約700m 徒歩9分
都立光が丘高等学校・・・約300m 徒歩4分
Aoba Japan International School・・・約1,900m 自転車10分
区立旭町第二保育園・・・約500m 徒歩7分

【生活】
ジェームス光が丘店・・・約650m 徒歩9分
光が丘IMA・・・約1,300m 自転車7分
練馬光が丘病院・・・約1,100m 徒歩14分

【その他】
光が丘公園・・・約160m 徒歩2分
光が丘体育館・・・約1,400m 自転車7分
光が丘図書館・・・約1,400m 自転車7分
コナミスポーツクラブ和光・・・約450m 徒歩6分

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