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TEL 03-3397-3921

ライフ・タウン 東大泉 第3期

駅6分のスマートな暮らし方

ライフ・タウン 東大泉 第3期

全1区

駅6分のスマートな暮らし方

ライフ・タウン

東大泉 第3期

全1区

駅6分のスマートな暮らし方

 

Photo

Photo

 

Plan


(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)

Plan

A号棟 敷地面積79.56㎡ 建物延床面積113.31㎡

販売価格5,980万円(税込)

(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)
 

Quality

Quality

制震システム

耐震住宅に制震システムを加えています。
採用しているTRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムで振動エネルギーを吸収します。震度6強の地震で、水平変位を最大50%程度減少することが可能という耐震効果があります。倒壊を免れると共に、変形を抑える事が出来るので、復旧コストの低減や、家具の転倒・飛散による被害の軽減も期待できます。

開放感

ライフ・タウンの特徴の一つともいえるのが、開放的な空間演出となる勾配天井と陽射しと風を存分に取り込む大きな窓。そして、収納力がしっかりとした各室クローゼット。収納家具を置かない生活空間を目指し、家具のためではなく人の心地よさのために広く使える有効スペースを残します。

意匠

まず照明については、玄関廊下そして水回りを全てLEDダウンライトにしてスッキリとした空間にします。そして居室ドアはハイドアで広々感を出す。適宜に大理石調フロアや、快適な湿度を保ち気になるニオイや有害な物質も低減するインテリア壁材エコカラット、壁や天井にアクセントや凹凸を付けて空間コーディネートを行います。

建物回り

機能性としては、郵便ポスト+宅配ボックスの設置で配達時間を気にせずお出掛けがOKに。玄関には防犯性に繋がる人感センサー付きポーチライト、TVモニター付きインターホン、そしてダブルデッドボルトの玄関ドアを採用しています。杉並から発信するライフ・タウンは街並みに緑を取り入れることにもこだわっています。

 

Out line

物件名 ライフ・タウン 東大泉 第3期
価格 5,980万円(税込)
種類 新築戸建
所在地 練馬区東大泉四丁目
交通 西武池袋線「大泉学園」駅歩6分
西武新宿線「上石神井」駅バス10分大泉学園駅南口バス停6分
JR中央線「吉祥寺」駅バス27分大泉学園駅南口バス停6分
権利 所有権
敷地面積 79.56㎡
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
接道状況 南側幅員約4.0m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
高度地区 第二種高度地区
防火指定 準防火地域
建ぺい率/容積率 60%/200%
総区画数 1区画
備考 建築基準法第43条但書
建築確認番号 KS117-3120-00295
建物面積 113.31㎡
建物構造 木造スレート葺3階建
耐震制震住宅
間取り 3LDK(4LDK変更可)
設計 ライフハウジング一級建築士事務所
施工 ライフハウジング株式会社
売主 ライフハウジング株式会社
完成時期 平成30年2月予定
設備仕様 東京ガスTES温水式床暖房
省エネ高効率給湯器(エコジョーズ)
システムキッチン(食洗器、浄水器内蔵)
システムバスルーム(浴室乾燥暖房機付)
LEDダウンライト、照明
節水型トイレ
宅配ボックス

建築条件付き売地

「建築条件付き売地」とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(代理人)との建築請負契約を締結する事を条件として販売致します。この期間内に建築しない事が確定したとき、又は建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額ご返却致します。

 

Location

Location

EDUCATION

指定通学校は小中ともに徒歩10分以内、国立学芸大付属校のあるエリア

指定通学校は「大泉小学校」で徒歩5分、「大泉中学校」が徒歩7分です。また、国立学校「東京学芸大学付属大泉小学校」「東京学芸大学付属国際中等教育学校」があります。最寄り駅となる「大泉学園」駅までは徒歩5分のほか、吉祥寺までのバス便も出ており、多くの私立高への通学もしやすい場所です。

FACILITIES

駅周辺にはバラエティに富んだショップの数々。東映東京撮影所でも有名な地

物件より歩いて6分と至近な最寄り駅周辺には、「グランエミオ大泉学園」や「ゆめりあフェンテ」を始め、多彩なショップで毎日を楽しめます。また、物件から自転車で5分程度にある東映東京撮影所周辺には映画館「T・ジョイSEIBU大泉」など休日を楽しむスポットも充実

 

Access

※表示の各所要時間は日中平常時のもので、通勤時など時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれておりません。

 

MAP

【交通】
西武池袋線「大泉学園」駅・・・約450m 徒歩6分
西武新宿線「上石神井」駅・・・バス10分大泉学園駅南口バス停6分
JR中央線「吉祥寺」駅・・・バス27分大泉学園駅南口バス停歩6分

【教育】
区立大泉小学校・・・約350m 徒歩5分
区立大泉中学校・・・約500m 徒歩7分
東京学芸大学教育学部付属大泉小学校・・・約950m 徒歩12分
東京学芸大学付属国際中等教育学校・・・約950m 徒歩12分

【生活】
ゆめりあフェンテ・・・約500m 徒歩7分
グランエミオ大泉学園・・・約450m 徒歩6分
サンクス東大泉四丁目店・・・約160m 徒歩2分
セブンイレブン練馬大泉学園駅北口店・・・約280m 徒歩4分
OAKplaza・・・約220m 徒歩3分

ESBI+エスビィ+練馬東大泉店(いなげや)・・・約300m 徒歩4分
リヴィンオズ大泉店・・・約1,300m 徒歩17分
【その他】
T・ジョイSEIBU大泉・・・約1,300m 徒歩17分
東映東京撮影所・・・約1,300m 徒歩17分

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