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ライフ・タウン 東大泉IV

将校住宅地に住む

ライフ・タウン 東大泉IV

全3区

将校住宅地に住む

ライフ・タウン

東大泉IV

全3区

将校住宅地に住む

 

Photo

Photo

 

Plan


(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)

Plan

A号棟 敷地面積100.00㎡ 建物延床面積98.00㎡

販売価格6,580万円(税込)

B号棟


ありがとうございます、ご成約となりました。

C号棟 敷地面積100.00㎡ 建物延床面積98.00㎡

販売価格6,480万円(税込)

(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)
 

Quality

Quality

制震システム

耐震住宅に制震システムを加えています。
採用しているTRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムで振動エネルギーを吸収します。震度6強の地震で、水平変位を最大50%程度減少することが可能という耐震効果があります。倒壊を免れると共に、変形を抑える事が出来るので、復旧コストの低減や、家具の転倒・飛散による被害の軽減も期待できます。

開放感

ライフ・タウンの特徴の一つともいえるのが、開放的な空間演出となる勾配天井と陽射しと風を存分に取り込む大きな窓。そして、収納力がしっかりとした各室クローゼット。収納家具を置かない生活空間を目指し、家具のためではなく人の心地よさのために広く使える有効スペースを残します。

意匠

まず照明については、玄関廊下そして水回りを全てLEDダウンライトにしてスッキリとした空間にします。そして居室ドアはハイドアで広々感を出す。適宜に大理石調フロアや、快適な湿度を保ち気になるニオイや有害な物質も低減するインテリア壁材エコカラット、壁や天井にアクセントや凹凸を付けて空間コーディネートを行います。

建物回り

機能性としては、郵便ポスト+宅配ボックスの設置で配達時間を気にせずお出掛けがOKに。玄関には防犯性に繋がる人感センサー付きポーチライト、TVモニター付きインターホン、そしてダブルデッドボルトの玄関ドアを採用しています。杉並から発信するライフ・タウンは街並みに緑を取り入れることにもこだわっています。

 

Out line

物件名 ライフ・タウン 東大泉IV
価格 6,480万円(税込)~6,580万円(税込)
種類 新築戸建
所在地 練馬区東大泉3丁目
交通 西武池袋線「大泉学園」駅歩10分
権利 所有権
敷地面積 99.94㎡~100.00㎡
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
接道状況 南側4.0m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区
防火指定 準防火地域
建ぺい率/容積率 50%/100%
総区画数 3区画
備考 フラット35S対応住宅
建築確認番号 KS117-3110-00602他
建物面積 各98.00㎡
建物構造 木造2階建
耐震制震住宅
間取り 2LDK+2S・4LDK
設計 ライフハウジング一級建築士事務所
施工 ライフハウジング株式会社
売主 ライフハウジング株式会社
完成時期 平成30年4月予定
設備仕様 システムキッチン(食器洗浄乾燥機)
システムバスルーム(浴室乾燥暖房機付)
省エネ高効率給湯器(エコジョーズ)
東京ガスTES温水式床暖房
LED照明
節水型トイレ
洗面化粧台三面鏡
TVモニター付きインターホン
Low-eペアガラスサッシ
宅配ボックス

建築条件付き売地

「建築条件付き売地」とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(代理人)との建築請負契約を締結する事を条件として販売致します。この期間内に建築しない事が確定したとき、又は建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額ご返却致します。

 

Location

Location

EDUCATION

大泉学園駅近くに並んで建つ2つの学校が指定通学校です

大泉小学校と大泉中学校、この二つが指定通学校。小学校から中学校まで一緒の仲間で通い安心できる環境です。この小中学校を含めて、幼稚園や保育園といった子育て環境が歩いて10分以内に集まっています

FACILITIES

将校住宅地としての素晴らしき街並み。そして世界2位の美味しい水が飲める場所

大泉学園駅周辺の一等地といえるのがこの東大泉3丁目。古くより将校住宅地として整理され、今も残る邸宅の街並みが多くの人を魅了しています。また、世界2位・日本1位の美味しい水と言われる名水会があるのがこの地です

 

Access

※表示の各所要時間は日中平常時のもので、通勤時など時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれておりません。

 

MAP

【交通】
西武池袋線「大泉学園」駅・・・約800m 徒歩10分
西武新宿線「上石神井」駅・・・バス10分「大泉学園駅南口」バス停歩11分
JR中央線「吉祥寺」駅・・・バス37分「学園橋」バス停歩2分

【教育】
区立東大泉保育園・・・約240m 徒歩3分
大泉文化幼稚園・・・約350m 徒歩5分
東大泉第三保育園・・・約450m 徒歩6分
区立大泉小学校・・・約650m 徒歩9分
区立大泉中学校・・・約450m 徒歩6分

【生活】
ファミリーマート大泉学園橋店・・・約220m 徒歩3分
全日食チェーン大泉学園店・・・約160m 徒歩2分
Miniピアゴ東大泉3丁目店・・・約270m 徒歩4分
グランエミオ大泉学園・・・約800m 徒歩10分
アコレ東大泉3丁目・・・約650m 徒歩9分
リヴィンオズ大泉店・・・約1,000m 自転車4分

【その他】
大泉スワロー体育クラブ・・・約190m 徒歩3分
T.ジョイSEIBU大泉・・・約900m 自転車4分
ティップネス大泉学園・・・約750m 徒歩10分
西洋菓子おだふじ・・・約1,000m 自転車4分
区立大泉弁天池公園・・・約300m 徒歩4分

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