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ライフ・タウン 堀ノ内VI

都市型住宅の生活をプランニング

ライフ・タウン 堀ノ内VI

全4区

都市型住宅の生活をプランニング

ライフ・タウン

堀ノ内VI

全4区

都市型住宅の生活をプランニング

 

Photo

Photo

 

Plan


(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)

Plan

A号棟 敷地面積71.20㎡ 建物延床面積108.13㎡

販売価格6,580万円(税込)

B号棟 敷地面積71.80㎡ 建物延床面積114.53㎡

販売価格6,980万円(税込)

C号棟 敷地面積73.00㎡ 建物延床面積113.45㎡

販売価格6,480万円(税込)

D号棟 敷地面積81.81㎡ 建物延床面積100.84㎡

販売価格5,980万円(税込)

ありがとうございます、ご成約となりました。

(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)
 

Quality

Quality

制震システム

耐震住宅に制震システムを加えています。
採用しているTRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムで振動エネルギーを吸収します。震度6強の地震で、水平変位を最大50%程度減少することが可能という耐震効果があります。倒壊を免れると共に、変形を抑える事が出来るので、復旧コストの低減や、家具の転倒・飛散による被害の軽減も期待できます。

開放感

ライフ・タウンの特徴の一つともいえるのが、開放的な空間演出となる勾配天井と陽射しと風を存分に取り込む大きな窓。そして、収納力がしっかりとした各室クローゼット。収納家具を置かない生活空間を目指し、家具のためではなく人の心地よさのために広く使える有効スペースを残します。

意匠

まず照明については、玄関廊下そして水回りを全てLEDダウンライトにしてスッキリとした空間にします。そして居室ドアはハイドアで広々感を出す。適宜に大理石調フロアや、快適な湿度を保ち気になるニオイや有害な物質も低減するインテリア壁材エコカラット、壁や天井にアクセントや凹凸を付けて空間コーディネートを行います。

建物回り

機能性としては、郵便ポスト+宅配ボックスの設置で配達時間を気にせずお出掛けがOKに。玄関には防犯性に繋がる人感センサー付きポーチライト、TVモニター付きインターホン、そしてダブルデッドボルトの玄関ドアを採用しています。杉並から発信するライフ・タウンは街並みに緑を取り入れることにもこだわっています。

 

Out line

物件名 ライフ・タウン 堀ノ内VI
価格 6,480万円(税込)~6,980万円(税込)
種類 新築戸建
所在地 杉並区堀ノ内三丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅歩14分
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅歩14分
権利 所有権
敷地面積 71.20㎡~81.81㎡
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
接道状況 北側認定幅員約4.0m、東側認定幅員約4.0m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
高度地区 第二種高度地区
防火指定 準防火地域
建ぺい率/容積率 60(70)%/160(200)%
総区画数 4区画
備考
建築確認番号 KS117-3120-00360ほか
建物面積 108.13㎡~114.53㎡
建物構造 木造3階建
耐震制震住宅
間取り 2LDK+2S~3LDK+s
設計 株式会社沼上設計
施工 匠技研
売主 ライフハウジング株式会社
完成時期 平成30年5月末
設備仕様 システムキッチン(食器洗浄乾燥機、浄水器内蔵)
システムバスルーム(浴室乾燥暖房機付き)
省エネ高効率給湯器(エコジョーズ)
東京ガスTES温水式床暖房
LED照明
節水型トイレ
宅配ボックス

建築条件付き売地

「建築条件付き売地」とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(代理人)との建築請負契約を締結する事を条件として販売致します。この期間内に建築しない事が確定したとき、又は建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額ご返却致します。

 

Location

Location

EDUCATION

保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩10分圏内

指定通学校は「済美小学校」で徒歩8分、「大宮中学校」が徒歩9分です。この2校は隣接しており、小学校から中学校へ上がるときにも何かと安心できる気持ちがあります。また、専修大学付属高等学校や日本大学鶴ヶ丘高等学校、そして明治大学和泉キャンパスが近くとなります

FACILITIES

公園が充実。また、名物「揚げまんじゅう」や昔ながらの「おでん」が楽しめる街

堀ノ内周辺には芝生や公園、運動場が集まります。都心近くにいながら広がる空を感じる環境。また、妙法寺門前通り商店街では、名物の揚げまんじゅう、しっかり味のしみ込んだおでんが味わえます。普段使いのできるスーパー、コンビニに限らずに名物のある街で暮らせる素敵さがここにあります

 

Access

※表示の各所要時間は日中平常時のもので、通勤時など時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれておりません。

 

MAP

【交通】
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅・・・約1,060m 徒歩14分
         「東高円寺」駅・・・約1,330m 徒歩17分
         「方南町」駅・・・約1,080m 徒歩14分

【教育】
左内坂幼稚園・・・約100m 徒歩2分
堀ノ内東保育園・・・約400m 徒歩5分
区立済美小学校・・・約630m 徒歩8分
区立大宮中学校・・・約720m 徒歩9分

【生活】
サミットストア妙法寺前店・・・約180m 徒歩3分
ファミリーマート堀ノ内三丁目店・・・約350m 徒歩5分
ココカラファイン杉並堀ノ内店・・・約200m 徒歩3分

【その他】
やくよけ祖師堀ノ内妙法寺・・・約200m 徒歩3分
和田堀公園・・・約1,250m 徒歩16分
済美山運動場・・・約790m 徒歩10分
済美公園・・・約470m 徒歩6分
佼成病院・・・約670m 徒歩9分

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