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ライフ・タウン 井草XII

駅まで歩いて2分

ライフ・タウン 井草XII

全3区

駅まで歩いて2分

ライフ・タウン

井草XII

全3区

駅まで歩いて2分

 

Photo

Photo

 

Plan


(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)

Plan

A号棟 敷地面積92.57㎡ 建物延床面積91.13㎡

販売価格6,550万円(税込)

B号棟 敷地面積92.55㎡ 建物延床面積92.50㎡

販売価格6,580万円(税込)

C号棟 敷地面積93.13㎡ 建物延床面積91.61㎡

販売価格6,680万円(税込)

(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)
 

Quality

Quality

制震システム

耐震住宅に制震システムを加えています。
採用しているTRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムで振動エネルギーを吸収します。震度6強の地震で、水平変位を最大50%程度減少することが可能という耐震効果があります。倒壊を免れると共に、変形を抑える事が出来るので、復旧コストの低減や、家具の転倒・飛散による被害の軽減も期待できます。

開放感

ライフ・タウンの特徴の一つともいえるのが、開放的な空間演出となる勾配天井と陽射しと風を存分に取り込む大きな窓。そして、収納力がしっかりとした各室クローゼット。収納家具を置かない生活空間を目指し、家具のためではなく人の心地よさのために広く使える有効スペースを残します。

意匠

まず照明については、玄関廊下そして水回りを全てLEDダウンライトにしてスッキリとした空間にします。そして居室ドアはハイドアで広々感を出す。適宜に大理石調フロアや、快適な湿度を保ち気になるニオイや有害な物質も低減するインテリア壁材エコカラット、壁や天井にアクセントや凹凸を付けて空間コーディネートを行います。

建物回り

機能性としては、郵便ポスト+宅配ボックスの設置で配達時間を気にせずお出掛けがOKに。玄関には防犯性に繋がる人感センサー付きポーチライト、TVモニター付きインターホン、そしてダブルデッドボルトの玄関ドアを採用しています。杉並から発信するライフ・タウンは街並みに緑を取り入れることにもこだわっています。

 

Out line

物件名 ライフ・タウン 井草XII
価格 6,550万円(税込)~6,680万円(税込)
種類 新築戸建
所在地 杉並区井草一丁目
交通 西武新宿線「下井草」駅歩2分
西武池袋線「富士見台」駅歩19分
JR中央線「阿佐ヶ谷」バス10分、下井草バス停歩4分
権利 所有権
敷地面積 91.13㎡~92.55㎡
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
接道状況 北側認定幅員4.0m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区
防火指定 準防火地域
建ぺい率/容積率 50%/100%
総区画数 3区画
備考 フラット35S対応
建築確認番号 KS117-3110-00596他 
建物面積 78.38㎡・79.58㎡
建物構造 木造2階建
耐震制震住宅
間取り 1LDK+2S~2LDK+S 
設計 ライフハウジング一級建築士事務所
施工 ライフハウジング株式会社
売主 ライフハウジング株式会社
完成時期 平成30年11月末
設備仕様 食器洗浄乾燥機、浄水器内蔵(キッチン)
浴室乾燥暖房機付き(バスルーム)
省エネ高効率給湯器(エコジョーズ)
東京ガスTES温水式床暖房
LED照明
節水型トイレ
洗面化粧台三面鏡
TVモニター付きインターホン
Low-eペアガラスサッシ
宅配ボックス

建築条件付き売地

「建築条件付き売地」とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(代理人)との建築請負契約を締結する事を条件として販売致します。この期間内に建築しない事が確定したとき、又は建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額ご返却致します。

 

Location

Location

EDUCATION

公園が多く子供たちの元気な姿が日常の風景。幼稚園、保育園、小学校は歩いて10分以内戸

区画が整い公園が点在。道路が広く車通りも少ない。落ち着いた子育て環境を求めるならば見るべきはこの場所であることが言えます。指定通学校の八成小学校、ひこばえ幼稚園、井草保育園が歩10分以内。都立稔ヶ丘高等学校、武蔵丘高等学校が近いです

FACILITIES

西武新宿線ならではの落ち着いた住環境と駅近さの両立。最寄り駅は徒歩2分

最寄駅からすでに始まる低層住宅地。イメージしてみてください。安心できる街並みであることが手に取るように分かります。駅前商店街、スーパー、コンビニ、図書館や郵便局。生活利便性の良さは確かなもの。また、徒歩2分の最寄駅からは、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅と西武池袋線「石神井公園」駅を繋ぐバスが常時運行しています

 

Access

※表示の各所要時間は日中平常時のもので、通勤時など時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれておりません。

 

MAP

【交通】
西武新宿線「下井草」駅・・・約150m 徒歩2分
西武池袋線「富士見台」駅・・・約1,500m 自転車8分
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅・・・バス10分 下井草駅バス停歩4分

【教育】
区立八成小学校・・・約750m 徒歩10分
区立中瀬中学校・・・約1,000m 徒歩13分
区立井草保育園・・・約600m 徒歩8分
ちどり幼稚園・・・約650m 徒歩9分

【生活】
西友下井草店・・・約400m 徒歩5分
ローソン下井草駅前店・・・約120m 徒歩2分
三徳下井草店・・・約130m 徒歩2分
セブンイレブン下井草店・・・約300m 徒歩4分

【その他】
区立下井草図書館・・・約650m 徒歩9分
杉並区役所井草区民事務所・・・約750m 徒歩10分
井草さくら公園・・・約250m 徒歩4分
井草東公園・・・約350m 徒歩5分
井草公園・・・約600m 徒歩8分

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