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ライフ・タウン 和泉XI

そこにあるのは「安らぎ」と「便利さ」

ライフ・タウン 和泉XI

全2区

そこにあるのは「安らぎ」と「便利さ」

ライフ・タウン

和泉XI

全2区

そこにあるのは「安らぎ」と「便利さ」

 

Photo

Photo

 

Plan


(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)

Plan

A号棟 敷地面積96.25㎡ 建物延床面積96.07㎡

販売価格7,1800万円(税込)

ありがとうございます、ご成約となりました。

B号棟 敷地面積100.00㎡ 建物延床面積99.94㎡

販売価格7,980万円(税込)

(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)
 

Quality

Quality

制震システム

耐震住宅に制震システムを加えています。
採用しているTRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムで振動エネルギーを吸収します。震度6強の地震で、水平変位を最大50%程度減少することが可能という耐震効果があります。倒壊を免れると共に、変形を抑える事が出来るので、復旧コストの低減や、家具の転倒・飛散による被害の軽減も期待できます。

開放感

ライフ・タウンの特徴の一つともいえるのが、開放的な空間演出となる勾配天井と陽射しと風を存分に取り込む大きな窓。そして、収納力がしっかりとした各室クローゼット。収納家具を置かない生活空間を目指し、家具のためではなく人の心地よさのために広く使える有効スペースを残します。

意匠

まず照明については、玄関廊下そして水回りを全てLEDダウンライトにしてスッキリとした空間にします。そして居室ドアはハイドアで広々感を出す。適宜に大理石調フロアや、快適な湿度を保ち気になるニオイや有害な物質も低減するインテリア壁材エコカラット、壁や天井にアクセントや凹凸を付けて空間コーディネートを行います。

建物回り

機能性としては、郵便ポスト+宅配ボックスの設置で配達時間を気にせずお出掛けがOKに。玄関には防犯性に繋がる人感センサー付きポーチライト、TVモニター付きインターホン、そしてダブルデッドボルトの玄関ドアを採用しています。杉並から発信するライフ・タウンは街並みに緑を取り入れることにもこだわっています。

 

Out line

物件名 ライフ・タウン 和泉XI
価格 7,980万円(税込)
種類 新築一戸建て
所在地 杉並区和泉二丁目
交通 京王線「代田橋」駅歩10分
京王線「明大前」駅歩12分
京王井の頭線「永福町」駅歩14分
権利 所有権
敷地面積 100.00㎡
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
接道状況 南側認定幅員4.0m公道・北側約4.0m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区
防火指定 準防火地域
建ぺい率/容積率 50%/100%
総区画数 2区画
備考 フラット35S対応
建築確認番号 KS118-3110-00100他
建物面積 99.94㎡
建物構造 木造2階建
耐震制震住宅
間取り 4LDK
設計 ライフハウジング一級建築士事務所
施工 ライフハウジング株式会社 
売主 ライフハウジング株式会社
完成時期 平成30年7月末予定
設備仕様 食器洗浄乾燥機、浄水器内蔵(キッチン)
24時間換気対応浴室乾燥暖房機
省エネ高効率給湯器(エコジョーズ)
東京ガスTES温水式床暖房(LD)
LED照明
節水型トイレ
洗面化粧台三面鏡
TVモニター付きインターホン
Low-eペアガラスサッシ
宅配ボックス

建築条件付き売地

「建築条件付き売地」とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(代理人)との建築請負契約を締結する事を条件として販売致します。この期間内に建築しない事が確定したとき、又は建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額ご返却致します。

 

Location

Location

EDUCATION

指定通学校は杉並区で最初となる小中一貫教育校

学校名は「杉並和泉学園」です。旧新泉和泉小学校と和泉小学校の二つの小学校と和泉中学校の計3校が一つとなった学校です。施設が新しくなり、教育も新しいこれからを築いていきます。また、周辺には保育園や幼稚園が歩10分以内にあるほか、日本大学鶴ヶ丘高等学校、専修大学付属高等学校が近くとなります。

FACILITIES

永福町、代田橋、明大前の3駅を利用可。商店街や沖縄タウンなど楽しみ方が充実

京王井の頭線「永福町」は無電柱化がされた商店街が印象的な駅。つい引き寄せられるお店の数々。そして、最寄駅である代田橋には、知る人ぞ知る「沖縄タウン」があります。新宿副都心から約5㎞ほどにある杉並和泉は楽しみが多く、また、都心アクセス、カーアクセスに優れています。

 

Access

※表示の各所要時間は日中平常時のもので、通勤時など時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれておりません。

 

MAP

【交通】
京王線「代田橋」駅・・・約800m 徒歩10分
   「明大前」駅・・・約950m 徒歩12分
京王井の頭線「永福町」駅歩1,100m 徒歩14分

【教育】
レストナック幼稚園・・・約400m 徒歩5分
方南隣保館保育園・・・約800m 徒歩10分
和泉町幼稚園・・・約350m 自転車5分
ちどり幼稚園・・・約750m 自転車3分
区立杉並和泉学園(小中一貫教育校)・・・約500m 徒歩7分
日本大学鶴ヶ丘高等学校・・・約300m 徒歩4分
専修大学付属高等学校・・・約300m 徒歩4分

【生活】
永福町北口商店街・・・約1,000m 徒歩13分
スーパーつかさ和泉店・・・約110m 徒歩2分
京王ストア代田橋店・・・約650m 徒歩9分
デイリーヤマザキ杉並和泉店・・・約220m 徒歩3分
ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店・・・約650m 徒歩9分
ドン・キホーテ環七方南町店・・・約650m 徒歩9分
京王リナード永福町・・・約1,100m 自転車6分
沖縄タウン・・・約500m 徒歩7分

【その他】
杉並和泉郵便局・・・約110m 徒歩2分
フィットネスクラブLAGO・・・約750m 徒歩10分

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