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ライフ・タウン 上荻III

JR中央線にスタイリッシュシティの誕生

ライフ・タウン 上荻III

全3区

JR中央線にスタイリッシュシティの誕生

ライフ・タウン

上荻III

全3区

JR中央線にスタイリッシュシティの誕生

 

Photo

Photo

 

Plan


(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)

Plan

A号棟 敷地面積81.24㎡ 建物延床面積78.57㎡

販売価格6,280万円(税込)

ありがとうございます、ご成約となりました。

B号棟 敷地面積81.46㎡ 建物延床面積79.38㎡

販売価格6,380万円(税込)

(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)
 

Quality

Quality

制震システム

耐震住宅に制震システムを加えています。
採用しているTRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムで振動エネルギーを吸収します。震度6強の地震で、水平変位を最大50%程度減少することが可能という耐震効果があります。倒壊を免れると共に、変形を抑える事が出来るので、復旧コストの低減や、家具の転倒・飛散による被害の軽減も期待できます。

開放感

ライフ・タウンの特徴の一つともいえるのが、開放的な空間演出となる勾配天井と陽射しと風を存分に取り込む大きな窓。そして、収納力がしっかりとした各室クローゼット。収納家具を置かない生活空間を目指し、家具のためではなく人の心地よさのために広く使える有効スペースを残します。

意匠

まず照明については、玄関廊下そして水回りを全てLEDダウンライトにしてスッキリとした空間にします。そして居室ドアはハイドアで広々感を出す。適宜に大理石調フロアや、快適な湿度を保ち気になるニオイや有害な物質も低減するインテリア壁材エコカラット、壁や天井にアクセントや凹凸を付けて空間コーディネートを行います。

建物回り

機能性としては、郵便ポスト+宅配ボックスの設置で配達時間を気にせずお出掛けがOKに。玄関には防犯性に繋がる人感センサー付きポーチライト、TVモニター付きインターホン、そしてダブルデッドボルトの玄関ドアを採用しています。杉並から発信するライフ・タウンは街並みに緑を取り入れることにもこだわっています。

 

Out line

物件名 ライフ・タウン 上荻III
価格 6,380万円(税込)
種類 新築戸建
所在地 東京都杉並区上荻三丁目
交通 JR中央線「荻窪」駅歩13分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅歩13分
JR中央線「西荻窪」駅歩15分
権利 所有権
敷地面積 81.45㎡
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
接道状況 北東側約5.45m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区
防火指定 準防火地域
建ぺい率/容積率 50%/100%
総区画数 3区画
備考 JR中央線「西荻窪」駅歩15分
建築確認番号 KS117-3110-00399他
建物面積 79.38㎡
建物構造 木造軸組構法
耐震制震住宅
間取り 2LDK+S~2LDK+2S
設計 ライフハウジング一級建築士事務所
施工 ライフハウジング株式会社
売主 ライフハウジング株式会社
完成時期 即時
設備仕様 東京ガスTES温水式床暖房
省エネ高効率給湯器(エコジョーズ)
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥暖房機
節水型トイレ
LED照明
宅配ボックス
TVモニター付きインターホン

建築条件付き売地

「建築条件付き売地」とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(代理人)との建築請負契約を締結する事を条件として販売致します。この期間内に建築しない事が確定したとき、又は建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額ご返却致します。

 

Location

Location

EDUCATION

明治八年開校、杉並区立桃井第一小学校が通学校区となるのがこのエリア

通学校となります「桃井第一小学校」は徒歩5分、杉並区内で最も古くからある学校の一つです。中学校は全国的に数少ない私服通学「井荻中学校」が徒歩14分。私立中央大学杉並高等学校が徒歩14分です。

FACILITIES

桃井原っぱ公園は杉並フェスティバルの開催場所

桃井原っぱ公園までは徒歩8分と至近。広さ約40,000㎡です。防災公園として開発されたこの場所は平日から休日まで地域の方々の会話で溢れています。同公園にはクィーンズ伊勢丹が隣接しユニクロとの複合施設となっています。コンビニが徒歩10分圏内にあるのも便利なポイント

 

Access

※表示の各所要時間は日中平常時のもので、通勤時など時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれておりません。

 

MAP

【交通】
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅・・・約1,030m 徒歩13分
JR中央線「西荻窪」駅・・・約1,140m 徒歩15分

【教育】
西荻北子供園・・・約200m 徒歩3分
西荻学園北幼稚園・・・約1,000m 徒歩13分
頌栄保育園・・・約80m 徒歩1府
区立桃井第一小学校・・・約370m 徒歩5分
区立井荻中学校・・・約1,070m 徒歩14分
私立中央大学杉並高等学校・・・約1,100m 徒歩14分
西荻図書館・・・約360m 徒歩5分

【生活】
クィーンズ伊勢丹・・・約710m 徒歩9分
セブンイレブン西荻北5丁目店・・・約700m 徒歩9分
ファミリーマート上荻青梅街道店・・・約550m 徒歩7分

【その他】
桃井原っぱ公園・・・約630m 徒歩8分
警視庁荻窪警察署・・・約500m 徒歩7分
荻窪消防署・・・約620m 徒歩8分
荻窪郵便局・・・約350m 徒歩5分
杉並アニメーションミュージアム・・・約400m 徒歩5分
関根文化公園・・・約360m 徒歩5分
荻窪八幡神社・・・約560m 徒歩7分
城西病院・・・約650m 徒歩9分

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