HOME
Concept
Line up
Gallery
Architectural design
Consulting
About us
Voice of owners
Topics
contact
Fund simulation
site map
Inquery facebook instagram

TEL 03-3397-3921

ライフ・タウン 上石神井 第6期

南道路に沿って佇む陽だまりの家

ライフ・タウン 上石神井 第6期

全2区

南道路に沿って佇む陽だまりの家

ライフ・タウン

上石神井 第6期

全2区

南道路に沿って佇む陽だまりの家

 

Photo

Photo

 

Plan


(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)

Plan

A号棟 敷地面積80.49㎡ 建物延床面積80.18㎡

販売価格5,380万円(税込)

B号棟 敷地面積80.95㎡ 建物延床面積80.92㎡

販売価格5,580万円(税込)

(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)
 

Quality

Quality

制震システム

耐震住宅に制震システムを加えています。
採用しているTRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムで振動エネルギーを吸収します。震度6強の地震で、水平変位を最大50%程度減少することが可能という耐震効果があります。倒壊を免れると共に、変形を抑える事が出来るので、復旧コストの低減や、家具の転倒・飛散による被害の軽減も期待できます。

開放感

ライフ・タウンの特徴の一つともいえるのが、開放的な空間演出となる勾配天井と陽射しと風を存分に取り込む大きな窓。そして、収納力がしっかりとした各室クローゼット。収納家具を置かない生活空間を目指し、家具のためではなく人の心地よさのために広く使える有効スペースを残します。

意匠

まず照明については、玄関廊下そして水回りを全てLEDダウンライトにしてスッキリとした空間にします。そして居室ドアはハイドアで広々感を出す。適宜に大理石調フロアや、快適な湿度を保ち気になるニオイや有害な物質も低減するインテリア壁材エコカラット、壁や天井にアクセントや凹凸を付けて空間コーディネートを行います。

建物回り

機能性としては、郵便ポスト+宅配ボックスの設置で配達時間を気にせずお出掛けがOKに。玄関には防犯性に繋がる人感センサー付きポーチライト、TVモニター付きインターホン、そしてダブルデッドボルトの玄関ドアを採用しています。杉並から発信するライフ・タウンは街並みに緑を取り入れることにもこだわっています。

 

Out line

物件名 ライフ・タウン 上石神井 第6期
価格 5,380万円(税込)・5,580万円(税込)
種類 新築戸建
所在地 練馬区上石神井三丁目
交通 西武新宿線「上石神井」駅歩12分
西武池袋線「石神井公園」駅バス15分 井草通りバス停徒歩6分
JR中央線「西荻窪」駅バス15分 早稲田高等学院バス停徒歩6分
権利 所有権
敷地面積 80.49㎡・80.95㎡
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
接道状況 南側認定幅員約4.0m、東側認定幅員約4.0m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区
防火指定 準防火地域
建ぺい率/容積率 50%/100%
総区画数 2区画
備考
建築確認番号 KS117-3110-00501他
建物面積 80.18㎡・80.92㎡
建物構造 木造スレート葺2階建
耐震制震住宅
間取り 1LDK+2s・3LDK
設計 ライフハウジング一級建築士事務所
施工 ライフハウジング株式会社
売主 ライフハウジング株式会社
完成時期 平成29年2月予定
設備仕様 東京ガスTES温水式床暖房
省エネ高効率給湯器(エコジョーズ)
システムキッチン(食洗器、浄水器内蔵)
システムバスルーム(浴室乾燥暖房機付)
LEDダウンライト、照明
節水型トイレ
宅配ボックス

建築条件付き売地

「建築条件付き売地」とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(代理人)との建築請負契約を締結する事を条件として販売致します。この期間内に建築しない事が確定したとき、又は建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額ご返却致します。

 

Location

Location

EDUCATION

石神井小学校と上石神井中学校が指定通学校。早稲田大学高等学院・中学部もあり

「石神井小学校」までは約750m徒歩9分。都立石神井公園に近くのびのびとした環境での学び。周辺には公園のほか、図書館や、街の歴史と触れ合える石神井公園ふるさと文化館があります。また、早稲田大学高等学院・中学部が近いです

FACILITIES

都立石神井公園の南側。買い物施設と子育て施設の両方が充実した場所

都立石神井公園が遊び場となる場所。自然と触れ合い、四季を楽しみ、毎日の変化を肌で感じ取れる場所。また、徒歩10分以内の場所にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、スイミングスクール、テニス倶楽部が揃い生活環境がとても充実しています

 

Access

※表示の各所要時間は日中平常時のもので、通勤時など時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれておりません。

 

MAP

【交通】
西武新宿線「上石神井」駅・・・約900m 徒歩12分 西武池袋線「石神井公園」駅・・・バス15分 井草通りバス停徒歩6分
JR中央線「西荻窪」駅・・・バス15分 早稲田高等学院バス停徒歩6分

【教育】
エンゼルベア石神井保育園・・・約450m 徒歩5分
区立石神井小学校・・・約750m 徒歩9分
区立上石神井中学校・・・約900m 徒歩11分
早稲田大学高等学院・中学部・・・約650m 徒歩9分

【生活】
ミニストップ上石神井2丁目店・・・約600m 徒歩7分
いなげや下石神井店・・・約600m 徒歩7分
ウェルパーク上石神井3丁目店・・・約400m 徒歩4分
トップ石神井店・・・約350m 徒歩4分
イトマンスイミングスクール上石神井校・・・約750m 徒歩10分
石神井テニス倶楽部・・・約550m 徒歩7分

【その他】
都立石神井公園・・・約1,100m 徒歩14分
石神井図書館・・・約900m 徒歩12分
石神井プール・・・約980m 徒歩13分
石神井公園ふるさと文化館・・・約980m 徒歩13分

PageTop
PhonePage