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TEL 03-3397-3921

ライフ・タウン 石神井台 第1期

のんびりゆったりした暮らし方

ライフ・タウン 石神井台 第1期

全1区

のんびりゆったりした暮らし方

ライフ・タウン

石神井台 第1期

全1区

のんびりゆったりした暮らし方

 

Photo

Photo

 

Plan


(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)

Plan

A号棟 敷地面積106.29㎡ 建物延床面積103.92㎡

販売価格5,780万円(税込)

(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)
 

Quality

Quality

制震システム

耐震住宅に制震システムを加えています。
採用しているTRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムで振動エネルギーを吸収します。震度6強の地震で、水平変位を最大50%程度減少することが可能という耐震効果があります。倒壊を免れると共に、変形を抑える事が出来るので、復旧コストの低減や、家具の転倒・飛散による被害の軽減も期待できます。

開放感

ライフ・タウンの特徴の一つともいえるのが、開放的な空間演出となる勾配天井と陽射しと風を存分に取り込む大きな窓。そして、収納力がしっかりとした各室クローゼット。収納家具を置かない生活空間を目指し、家具のためではなく人の心地よさのために広く使える有効スペースを残します。

意匠

まず照明については、玄関廊下そして水回りを全てLEDダウンライトにしてスッキリとした空間にします。そして居室ドアはハイドアで広々感を出す。適宜に大理石調フロアや、快適な湿度を保ち気になるニオイや有害な物質も低減するインテリア壁材エコカラット、壁や天井にアクセントや凹凸を付けて空間コーディネートを行います。

建物回り

機能性としては、郵便ポスト+宅配ボックスの設置で配達時間を気にせずお出掛けがOKに。玄関には防犯性に繋がる人感センサー付きポーチライト、TVモニター付きインターホン、そしてダブルデッドボルトの玄関ドアを採用しています。杉並から発信するライフ・タウンは街並みに緑を取り入れることにもこだわっています。

 

Out line

物件名 ライフ・タウン 石神井台 第1期
価格 5,780万円(税込)
種類 新築一戸建
所在地 練馬区石神井台7丁目
交通 西武新宿線「武蔵関」駅歩12分
西武池袋線「大泉学園」駅バス15分「関町北小学校」バス停歩9分
JR中央線「吉祥寺」駅バス18分「関町北四丁目」バス停歩9分
権利 所有権
敷地面積 106.29㎡
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
接道状況 東側認定幅員約4.0m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区
防火指定 準防火地域
建ぺい率/容積率 50%/100%
総区画数 1区画
備考 フラット35S対応
建築確認番号 KS117-3110-00586
建物面積 103.92㎡
建物構造 木造2階建
耐震制震住宅(制震システムTRCダンパー採用)
間取り 3LDK+S
設計 ライフハウジング一級建築士事務所
施工 ライフハウジング株式会社
売主 ライフハウジング株式会社
完成時期 平成30年3月上旬
設備仕様 システムキッチン(食器洗浄乾燥機、浄水器内蔵)
システムバスルーム(浴室乾燥暖房機付き)
省エネ高効率給湯器(エコジョーズ)
東京ガスTES温水式床暖房
LED照明
節水型トイレ
洗面化粧台三面鏡
TVモニター付きインターホン
Low-eペアガラスサッシ
宅配ボックス

建築条件付き売地

「建築条件付き売地」とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(代理人)との建築請負契約を締結する事を条件として販売致します。この期間内に建築しない事が確定したとき、又は建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額ご返却致します。

 

Location

Location

EDUCATION

義務教育施設が徒歩10分以内に整ったウレシイ子育て環境

指定通学校の「石神井台小学校」が徒歩5分、「関中学校」が徒歩10分、そのほか、「白ふじ幼稚園」徒歩5分、「上石神井幼稚園」徒歩7分です。
私立校は東京女子学院中学・高等学校と早稲田大学高等学院・中学部が徒歩15分程となります。

FACILITIES

のんびりと過ごしたい、そんな方に住んでいただきたい場所

公園や憩いの森、原っぱなどが在るほのぼのとした風景があります。車通りから一本入るとある分譲地は、ゆっくりとした時間が流れていそうな穏やかな場所。ゆとりのある敷地内にウッドデッキなどを置いてのんびりとしたティータイムなど良いかも知れません。

 

Access

※表示の各所要時間は日中平常時のもので、通勤時など時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれておりません。

 

MAP

【交通】
西武新宿線「武蔵関」駅・・・約950m 徒歩12分
西武池袋線「大泉学園」駅・・・バス15分「関町北小学校」バス停歩9分
JR中央線「吉祥寺」駅・・・バス18分「関町北四丁目」バス停歩9分

【教育】
白ふじ幼稚園・・・約350m 徒歩5分
上石神井幼稚園・・・約550m 徒歩7分
区立石神井台小学校・・・約400m 徒歩5分
区立関中学校・・・約800m 徒歩10分
私立東京女子学院中学・高等学校・・・約1,200m 徒歩15分
私立早稲田大学高等学院・中学部・・・約1,200m 徒歩15分

【生活】
サミットストア石神井台店・・・約260m 徒歩4分
オザキフラワーパーク・・・約260m 徒歩4分
ファミリーマート石神井台七丁目店・・・約500m 徒歩7分

稲穂テニススクール・・・約1,000m 徒歩13分
小関ふれあい公園・・・約550m 徒歩7分
ふるさと憩いの森・・・約700m 徒歩9分

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