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ライフ・タウン 高井戸東VIII

浜田山アクセスの高井戸東エリア

ライフ・タウン 高井戸東VIII

全5区

浜田山アクセスの高井戸東エリア

ライフ・タウン

高井戸東VIII

全5区

浜田山アクセスの高井戸東エリア

 

Photo

Photo

 

Plan


(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)

Plan

A区画 敷地面積105.36㎡ 建物面積98.00㎡

販売価格6,880万円(税込)

B区画 敷地面積86.04㎡ 建物面積99.26㎡

販売価格7,380万円(税込)

C区画 敷地面積94.69㎡ 建物面積111.86㎡

販売価格7,980万円(税込)

D区画 敷地面積91.23㎡ 建物面積111.10㎡

販売価格7,380万円(税込)

E区画 敷地面積102.48㎡ 建物面積97.19㎡


ありがとうございます、ご成約となりました。

(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)
 

Quality

Quality

制震システム

耐震住宅に制震システムを加えています。
採用しているTRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムで振動エネルギーを吸収します。震度6強の地震で、水平変位を最大50%程度減少することが可能という耐震効果があります。倒壊を免れると共に、変形を抑える事が出来るので、復旧コストの低減や、家具の転倒・飛散による被害の軽減も期待できます。

開放感

ライフ・タウンの特徴の一つともいえるのが、開放的な空間演出となる勾配天井と陽射しと風を存分に取り込む大きな窓。そして、収納力がしっかりとした各室クローゼット。収納家具を置かない生活空間を目指し、家具のためではなく人の心地よさのために広く使える有効スペースを残します。

意匠

まず照明については、玄関廊下そして水回りを全てLEDダウンライトにしてスッキリとした空間にします。そして居室ドアはハイドアで広々感を出す。適宜に大理石調フロアや、快適な湿度を保ち気になるニオイや有害な物質も低減するインテリア壁材エコカラット、壁や天井にアクセントや凹凸を付けて空間コーディネートを行います。

建物回り

機能性としては、郵便ポスト+宅配ボックスの設置で配達時間を気にせずお出掛けがOKに。玄関には防犯性に繋がる人感センサー付きポーチライト、TVモニター付きインターホン、そしてダブルデッドボルトの玄関ドアを採用しています。杉並から発信するライフ・タウンは街並みに緑を取り入れることにもこだわっています。

 

Out line

物件名 ライフ・タウン 高井戸東VIII
価格 6,880万円(税込)~7,980万円(税込)
種類 新築一戸建
所在地 杉並区高井戸東三丁目2045番42外
交通 京王井の頭線「浜田山」駅歩13分
京王井の頭線「高井戸」駅歩8分
権利 所有権
敷地面積 86.04㎡~105.35㎡
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
接道状況 東側認定幅員約4.0m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区
防火指定 準防火地域
建ぺい率/容積率 60%/150%
総区画数 5区画
備考 フラット35S対応
建築確認番号 KS118-3110-00161他
建物面積 98.00㎡~105.89㎡
建物構造 木造2階建
耐震制震住宅
間取り 2LDK+2S~3LDK+S
設計 ライフハウジング一級建築士事務所
施工 ライフハウジング株式会社
売主 ライフハウジング株式会社
完成時期 平成30年9月
設備仕様 キッチン(食器洗浄乾燥機、浄水器内蔵)
バスルーム(浴室乾燥暖房機付き)
省エネ高効率給湯器(エコジョーズ)
東京ガスTES温水式床暖房
LED照明
節水型トイレ
洗面化粧台三面鏡
TVモニター付きインターホン
Low-eペアガラスサッシ
宅配ボックス

建築条件付き売地

「建築条件付き売地」とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(代理人)との建築請負契約を締結する事を条件として販売致します。この期間内に建築しない事が確定したとき、又は建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額ご返却致します。

 

Location

Location

EDUCATION

指定通学校は高井戸小学校と高井戸中学校です

教育施設は徒歩10分以内の場所に揃います。高井戸小学校は6分、高井戸中学校は徒歩10分ほどです。そのほか、常盤ヶ丘幼稚園は7分、高井戸東保育園は10分。また、公園が大小点在していて、子育て環境が整った場所と言えます。

FACILITIES

浜田山と高井戸の中間地。この地は緑多きハイクラスな場所

普段使いとなる浜田山駅周辺の商店街。この商店街はインターロッキングで舗装されたお洒落さがある。雰囲気に見合ったショップの数々。休日に散策してみるのも楽しみの一つ。また、高井戸には、テニスやゴルフ施設や温水施設「美しの湯」があり。スポーツ、レジャーの楽しみ方も充実です。

 

Access

※表示の各所要時間は日中平常時のもので、通勤時など時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれておりません。

 

MAP

【交通】
京王井の頭線「浜田山」駅・・・約1,000m 徒歩13分
      「高井戸」駅・・・約600m 徒歩8分
京王線「上北沢」駅・・・約2,300m 自転車12分

【教育】
区立高井戸小学校・・・約450m 徒歩6分
区立高井戸中学校・・・約750m 徒歩10分
常盤ヶ丘幼稚園・・・約500m 徒歩7分
高井戸東保育園・・・約800m 徒歩10分

【生活】
サイクルオリンピック高井戸店・・・約80m 徒歩1分
コジマ×ビックカメラ高井戸東店・・・約400m 徒歩5分
サミット高井戸東店・・・約500m 徒歩7分
オオゼキ高井戸店・・・約400m 徒歩5分
セブンイレブン杉並高井戸東4丁目店・・・約280m 徒歩4分

【その他】
ハイランドセンター・・・約400m 徒歩5分
高井戸ダイヤモンドテニスクラブ・・・約700m 徒歩9分
高井戸図書館・・・約700m 徒歩9分
美しの湯・・・約450m 徒歩6分
柏の宮公園庭球場・・・約1,100m 自転車6分
高井戸温水プール・・・約550m 徒歩7分

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