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ライフ・タウン 高井戸東IX 全2区

ここから始まるマイホーム生活



ライフ・タウン

高井戸東IX

全2区

ここから始まるマイホーム生活


 

Access

    京王井の頭線「高井戸」駅より

  • 「渋谷」 直通 17 分
    京王井の頭線利用
  • 「新宿」  15 分
    京王井の頭線「明大前」駅乗換え京王線利用
  • 「吉祥寺」  8 分
    西武多摩川線「武蔵境」駅乗換えJR中央線利用
  • 「品川」  29 分
    京王井の頭線「渋谷」駅乗換えJR山手線内回り利用

※表示の各所要時間は日中平常時のもので、通勤時など時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれておりません。

 

Plan


  • A 号棟   2 LDK+S

    敷地面積65.12㎡ 建物延床面積70.86㎡

    販売価格5,580万円(税込)

  • B 号棟   1 LDK+2S

    敷地面積64.88㎡ 建物延床面積73.61㎡

    販売価格5,680万円(税込)

(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)

Plan

A 号棟   2 LDK+S

敷地面積65.12㎡ 建物延床面積70.86㎡

販売価格5,580万円(税込)


B 号棟   1 LDK+2S

敷地面積64.88㎡ 建物延床面積73.61㎡

販売価格5,680万円(税込)


(各図面はPDFファイルでダウンロードできます)
 

Quality

  • 制震システム

    安全性を高めつつ広く開放的な空間設計。そのために採用しているのが国土交通大臣認定・壁倍率5倍のダンパーです。ライフ・タウンシリーズは耐震等級の取得にプラスして制振装置を備えています。採用しているダンパーは1本当たりのエネルギー吸収量が高く、スマートな設置を実現。空間設計の自由度があり、ライフ・タウンシリーズの特徴ともいえる開放感を創造できるようになっています。

  • 耐震等級取得

    建築基準法での耐震基準「数百年に一度の大地震に対して倒壊・崩壊しない」「数十年に一度の中地震に対して損傷しない」を等級として取得すると1となります。これに対してライフ・タウンシリーズは、その1.25倍の建物強度となる耐震等級2を取得しています。そのためには、専門資格者による膨大な計算書「構造計算書」が必要となり、全ての住宅において実施・作成しています。

  • 女性目線のプランニング

    家の主役は女性であると考えています。そのため、女性目線でのプランニングを心掛け、使いやすさと暮らしやすさを追求します。ライフ・タウンシリーズにおけるコンセプト「家事動線・収納力・部屋割り」をそれぞれの敷地にいかにして平面立面で創造していくか・・・そして、プラスαの高級感をどのように表現していくか。私たちにとっては、一つ一つの家が皆、かけがえのない個性溢れる子供たちのようです。

  • 街並み

    杉並を拠点に展開するのがライフ・タウンシリーズです。杉並の由来は、古く、青梅街道の杉並木からくるもの。緑あるこのエリアを拠点としたからこそ、弊社で分譲を行う際は全ての宅地内に植栽を施します。モダンスタイリッシュな建物外観と色鮮やかな多種の植栽との見事な調和によって誕生する新たな街並みがライフ・タウンの特徴とも言えます。

Quality

制震システム

安全性を高めつつ広く開放的な空間設計。そのために採用しているのが国土交通大臣認定・壁倍率5倍のダンパーです。ライフ・タウンシリーズは耐震等級の取得にプラスして制振装置を備えています。採用しているダンパーは1本当たりのエネルギー吸収量が高く、スマートな設置を実現。空間設計の自由度があり、ライフ・タウンシリーズの特徴ともいえる開放感を創造できるようになっています。

耐震等級取得

建築基準法での耐震基準「数百年に一度の大地震に対して倒壊・崩壊しない」「数十年に一度の中地震に対して損傷しない」を等級として取得すると1となります。これに対してライフ・タウンシリーズは、その1.25倍の建物強度となる耐震等級2を取得しています。そのためには、専門資格者による膨大な計算書「構造計算書」が必要となり、全ての住宅において実施・作成しています。

女性目線のプランニング

家の主役は女性であると考えています。そのため、女性目線でのプランニングを心掛け、使いやすさと暮らしやすさを追求します。ライフ・タウンシリーズにおけるコンセプト「家事動線・収納力・部屋割り」をそれぞれの敷地にいかにして平面立面で創造していくか・・・そして、プラスαの高級感をどのように表現していくか。私たちにとっては、一つ一つの家が皆、かけがえのない個性溢れる子供たちのようです。

街並み

杉並を拠点に展開するのがライフ・タウンシリーズです。杉並の由来は、古く、青梅街道の杉並木からくるもの。緑あるこのエリアを拠点としたからこそ、弊社で分譲を行う際は全ての宅地内に植栽を施します。モダンスタイリッシュな建物外観と色鮮やかな多種の植栽との見事な調和によって誕生する新たな街並みがライフ・タウンの特徴とも言えます。

 

Out line

物件名 ライフ・タウン 高井戸東IX
価格 5,580万円(税込)・5,680万円(税込)
種類 新築一戸建
所在地 杉並区高井戸東2丁目
交通 京王井の頭線「高井戸」駅歩7分
京王井の頭線「浜田山」駅歩19分
京王線「八幡山」駅歩17分
権利 所有権
敷地面積 65.12㎡・64.88㎡
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
接道状況 西側約4.0m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区
防火指定 準防火地域
建ぺい率/容積率 40%・60%/80%・150%
総区画数 2区画
備考
建築確認番号 KS119-3110-00345他
建物面積 70.86㎡~73.61㎡
建物構造 木造2階建/耐震制震住宅
間取り LDK+2S~2LDK+S
売主 ライフハウジング株式会社
施工 ライフハウジング株式会社
完成時期 令和2年1月末予定
引渡時期 令和2年1月末予定
設備仕様 玄関ドアスマートキー
食器洗浄乾燥機、浄水器、両面焼きグリル
24時間換気対応浴室乾燥暖房機
省エネ高効率給湯器(エコジョーズ)
東京ガスTES温水式床暖房
LED照明
節水型トイレ
調湿消臭効果のエコカラット
TVモニター付きインターホン
Low-eペアガラスサッシ
宅配ボックス

建築条件付き売地

「建築条件付き売地」とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(代理人)との建築請負契約を締結する事を条件として販売致します。この期間内に建築しない事が確定したとき、又は建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額ご返却致します。

 
 

Map

【交通】
京王井の頭線「高井戸」駅・・・約500m 徒歩7分
      「浜田山」駅・・・約1,500m 徒歩19分
京王線「八幡山」駅・・・約1,400m 徒歩17分

【教育】
角笛幼稚園・・・約500m 徒歩7分
上水保育園・・・約450m 徒歩5分
区立高井戸東小学校・・・約550m 徒歩7分
区立高井戸中学校・・・約1,100m 徒歩14分

【生活】
ファミリーマート高井戸西一丁目店・・・約220m 徒歩3分
ローソン杉並高井戸東二丁目店・・・約240m 徒歩3分
スーパーバリュー杉並高井戸店・・・約1,000m 徒歩13分
京王リナード高井戸・・・約600m 徒歩8分
オオゼキ高井戸店・・・約700m 徒歩9分

【その他】
高井戸ダイヤモンド・テニスクラブ・・・約400m 徒歩5分
高井戸駅前郵便局・・・約450m 徒歩6分
高井戸温水プール・・・約600m 徒歩8分

個人情報保護方針

ライフハウジング株式会社(以下当社)は、地域社会に貢献できる企業であるべき事業活動を行なうとともに、お客様の信頼と信用を何よりの財産であることを認識し、以下の通り、個人情報保護方針に関する基本方針を定め遵守してまいります。

1.基本方針
(1)当社は、個人情報の取り扱いに関する法令、その他の規範を遵守します。
(2)当社は個人情報の取り扱いに関する社内規定および体制を整え、当社役員、当社社員、当社契約社員、当社派遣社員に周知徹底し適切な運用がなされるよう努めます。
(3)お客様の個人情報は紛失、改ざん、毀損、漏えい等の危険防止に努め、個人情報への不正アクセスが生じないようセキュリティ対策を講じ継続的な適正管理を実施します。

2.個人情報の利用目的
当社にご提供いただいたお客様の個人情報は、次の目的の達成に必要な範囲で利用いたします。
(1)お客様の本人確認のため(犯罪収益移転防止法)
(2)当社事業(分譲住宅の設計、施工、販売、不動産の売買、仲介、管理、建設工事の企画、請負)に関する情報・サービスの提供のため。
(3)売買契約、媒介契約の締結と契約の基づく役務を提供するため
(4)お客様が希望する金融機関の住宅ローンの融資条件に適合しているかを確認するため
(5)住宅ローンの借入れに必要な火災保険・共済への加入のため
(6)お客様にふさわしい住宅ローンを検討するために必要な資金計画を確認するため
(7)ご契約者のご契約内容の確認や今後のアフターサービスのため
(8)就職活動者の応募手続や傾向分析のため 。

3.利用目的の遵守
(1)当社は、利用目的の範囲内で個人情報を利用します。
(2)当社は、利用目的の範囲を超えて個人情報を利用する場合には、ご本人にその旨を事前に通知し、ご意向を確認させていただきます。

4.第三者への提供について
当社にご提供いただいたお客様の個人情報は、2の各号に定める目的の達成に必要な範囲でお客様が承認した第三者に提供します。
(1)お客様が希望する金融機関及び当該金融機関が指定する保証会社、個人信用情報等の機関
(2)火災保険・共済を運営する損害保険会社等保険取扱機関
(3)不動産取引売買契約における相手方及び取引に関係する宅地建物取引業者、司法書士、土地家屋調査士

5.個人情報の照会・訂正・削除等について
当社にご提供いただいたお客様の個人情報は、2に記載した取得目的が達成された場合、返却もしくは、再現できない方法で当社が破棄します。ただし、4の規定に基づき第三者に提供した個人情報は、当該第三者の責任において、当該第三者が定めるところにより管理し、または破棄するものとします。また、個人情報の内容に関して、照会・訂正・削除等を希望される場合には、速やかに対応いたします。

6.個人情報に関する窓口
〒167-0022 東京都杉並区下井草五丁目22番14号
ライフハウジング株式会社
電話:03-3397-3921
メールアドレス:life1@life-h.co.jp

※当社の本方針は、法令等の改正や個人情報保護の趣旨に沿うため、今後、適宜、見直し・改定を行い一層の改善を進めて参ります。

2016年5月21日
ライフハウジング株式会社

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